偷拍案風波 房署改口認停機

資料來源：東方日報（2010年7月20日）

警方與有線電視就葵盛東邨升降機偷拍裙底案件報道惹來一場風波，並觸發新聞報道欠專業及警方借故打遏傳媒的爭議，事件關鍵在於升降機內閉路電視錄影曾否停機，答案終在昨日揭盅。房屋署回覆傳媒查詢時確認，該邨管理公司在今個月二日，即警方聲稱的案發當日凌晨零時一分，曾更換電梯閉路電視錄影帶，為時約三分鐘。警方回應指房署的說法證明警方當日的調查結果是正確，至於有線電視則批評房署最新說法與早前向該台提供的資料有出入。

有線電視早前報道有關新聞時，引述警方稱閉路電視錄影一度停機，未能拍得部分時段的錄像，而房屋署則指是廿四小時拍攝，不會受停機影響，該台記者並於報道終結時加上一句「究竟邊個講真話？」警方在報道出街後發出措詞強硬的聲明，不點名指有關報道欠專業，選擇性及扭曲事真，而有線則隨即反駁，質疑警方以高調手法阻嚇傳媒進行監察，除表示極度遺憾，更對警察公共關係科的無理攻擊保留追究權利。

保留追究權利

不過，房屋署昨日回應傳媒追訪查詢時卻指出，有線電視新聞部在七月五日查詢有關懷疑偷拍事件時，指事發在今個月一日晚上約十一時許，而當時房署的書面回覆為「葵盛邨管理公司翻看七月一日的錄映帶，確定當天的錄映並無間斷，包括晚上十一時左右的時段。」該署發言人指，當時所謂廿四小時無間斷錄影，是指七月一日當天，而七月二日凌晨零時一分，管理處確曾更換升降機閉路電視錄影帶，為時則約三分鐘。

有線電視新聞昨報道回應指，房署兩次就閉路電視錄影的說法有出入，亦未有解釋為何初時曾指閉路電視廿四小時無間斷，錄影不受換帶影響，現時卻改口稱有三分鐘更換時間。發言人指有線電視新聞部會繼續報道房署與警方於事件中說法的差異，並跟進警方聲明，保留追究權利。

「隔氣水封」失效 導致廁所溢臭

資料來源：蘋果日報（2010年7月12日）

問：居住的大廈近日完成更換排水渠管工程後，其單位廁所不時傳出臭氣，欲知原因為何？

答：大廈的排水渠管在接駁住宅單位的排污設備或潔具時，都會裝設一個「隔氣」，以防止臭氣由管道傳入單位內。「隔氣」是一個安裝在排水管的 U形配件，裏面備存適量清水，以「水封」阻隔排水管內的臭氣湧回屋內。當「隔氣」失去「水封」，排水管的臭氣便會傳入屋內。


失效四種原因

以下情況均會引致「隔氣」失效：

1.「隔氣」漏水；
2.當大量污水在排水管道內從上層往下層直冲，經過接駁單位分支排水管道時，令分支管道內產生壓力轉變，引致「隔氣水封」內的儲水一同被溢出或吸走；
3.當地渠去水位長期沒有使用，儲在「隔氣」內的水會被蒸發；
4.若管道內有布條或棉絮等異物時，也會將「隔氣」內的水吸走。
為了防止「隔氣」內的「水封」被蒸發而出現臭氣，住戶可每星期注入兩杯清水（可加 1:99漂白水以加強消毒效果）於廁所較少用的去水位內。如臭氣問題持續，應要求大廈管理處或聘請承建商詳細檢查。

可加可減機制 兩年檢討一次

資料來源：蘋果日報（2010年7月15日）

公屋租金機制 07年重整，立法會 6月通過法例，引入房委會租金可加可減機制，並限定租金不可超過入息中位數一成。當時，政府為新機制護航，一併向立法會提出減租及租金援助措施。同年 8月，全港公屋租戶一律減租 11.6%，每戶平均租金由 1,480元減至 1,310元。

根據修訂後的《房屋條例》，可加可減機制下，以公屋住戶入息指數變動釐定租金，每兩年檢討租金一次，並規定加幅須設定一成上限，減租幅度則不設下限。當時房委會又推出新租金援助機制， 8月起與減租同期實施，個別租戶租金與入息比例若超過 18.5%，便可申請減免 25%租金，因此，約九成住戶的月租少於 2,000元，七成的月租在 1,500元以下。