租置屋邨民與垃圾同眠

資料來源：東方日報（2009年12月14日）

租者置其屋計劃推出逾十年，衍生問題正陸續浮現。位於香港仔的華貴邨為港島南區唯一一個租置屋邨，邨內居民受高空擲物問題困擾多年，一直無法解決。單就平台垃圾堆積如山一事，管理公司便以工人清掃安全問題為由，一度暫停清潔，居民被迫與垃圾同眠。居民不滿仍然作為邨內大業主的房屋署竟推卸責任，將問題轉嫁法團管理公司處理，令租置屋邨居民慘變「孤兒仔」。

「成日都有嘢揼落嚟，報紙、飯盒、木板、衞生巾、避孕套，連屎都有！」居於華孝樓一樓的楊先生稱，家居與平台只一窗之隔，每日看着垃圾不斷從天而降，碰巧「開飯」，更有倒胃之感。楊指以往管理公司會定期安排清理平台垃圾，惟月前卻突然停止清掃，「已經有成幾個禮拜冇人清，啲垃圾愈積愈多，真係好驚會惹埋啲老鼠曱甴！」楊曾向管理公司反映，惜情況未有改善。

難負擔費用陷膠着
「啲居民真係好無辜，冇理由因為管理公司嘅問題而受罪！」南區區議員麥謝巧玲稱，據悉早前曾有清潔工人在平台清理垃圾時，遭勞工處指摘安全措施不足，清潔服務遂即時被「叫停」。麥指管理公司擬在平台加建圍欄，由於需費約六百萬元，居民因無法負擔令事件膠着，「其實唔一定要裝咗圍欄先可以掃平台，用安全帶都可以解決問題！」麥已要求房署介入並解決問題。

新昌管理服務有限公司發言人堅稱，一直有定期清潔屋苑平台，由於該邨平台距離地面逾兩米，需安排工作台及安全帶，工作時間因而增加。發言人又稱，過去並無涉及清潔平台而遭勞工處檢控的紀錄。

勞工處發言人則說，曾派員前往華貴邨進行安全視察，並要求清潔公司依據職安健法例採取足夠的安全措施，勞工處將繼續跟進。

至於被指企圖置身事外的房署，發言人回應查詢時重申，華貴邨共有三千七百多個單位，至今仍有一千二百多個尚未出售。發言人又證實，屋邨辦事處曾接獲住戶相關投訴，鑑於平台為業主立案法團管理範疇，現已轉介法團管理公司處理。

團體直指責無旁貸
「房署話晒仲有三成業權，點可以話唔關佢（房署）事！」公屋聯會主席王坤狠批房署推卸責任，令租置屋邨居民慘變「孤兒仔」。王續指，以往該邨由房署管理，該署應以過去經驗協助管理公司解決問題，而非隔岸觀火，倘問題一旦惡化或有任何意外，身為業主的房署亦難獨善其身。