公屋私租猖獗 房署網上狙擊

資料來源：星島日報（2009年11月23日）

為加強打擊非法放租公屋行為，房屋署善用公屋資源分組今年初特別成立一支網上巡查隊，專門在網上搜尋濫用公屋資源的蛛絲馬迹。半年以來在網上發現約有三百個有關公屋放租留言，深入調查其中二十宗個案後，成功揭發一些非法出租公屋個案，並向有關租戶「收樓」；更首次發現有尚未補地價的出售公屋業主，非法出租單位，房署將向違規業主提出檢控。同時，房署又已致函有關網站，對張貼徵租和放租公屋單位的留言情況表達關注；個別網站負責人亦願意作出配合，刪除相關留言。

　　
　　房署人員在今年初發現部分網上討論區出現徵租公屋及非法放租公屋的討論，情況愈加嚴重，為遏止有關濫用公屋行為，房署轄下的善用公屋資源分組決定主動出擊，在網上討論區蒐證，今年二月透過內部調配，成立了一支為數九人的網上巡查隊，負責網上巡查工作。

　　九人專隊討論區蒐證

　　房署善用公屋資源分組高級房屋事務經理劉成就表示，巡查隊會定期瀏覽不同的網站，搜尋徵租、放租或其他懷疑濫用公屋的留言，半年以來在網上發現約有三百個有關徵租和放租的留言，當中多於九成為徵租公屋留言，少於一成屬於放租公屋，大部分更與租置計畫內的出售公屋單位有關。

　　在約二十宗需要深入調查個案中，有住戶因被房署發現非法出租公屋，已即時被終止租約及「收樓」；房署亦留意到有尚未補地價的租置計畫業主，非法出租公屋單位，將要面臨被房署檢控。

　　追查20宗 檢控蠱惑業主

　　劉成就坦言，由於網民可於網上隨意留言而毋須負上責任，不少徵租和放租留言只屬「惡作劇」，但個別留言卻有助房署找到濫用公屋資源的蛛絲馬迹，或發現一些可疑行為。

　　他說：「非法出租公屋數字一直不高，以往主要透過報紙廣告或貼字仔招租，但現在上網才是最快，又不用成本，我們看到這會是一種新趨勢，因此需要正視。」

　　但他強調，署方並不能單以網上留言舉證，即使發現可疑情況，也須再展開深入調查，了解濫用情況是否屬實。他又形容，在網上巡查非法出租公屋行為是一項極為「鬥智」的工作，因租戶為免遭到追查，很多時只留下極為有限的資料。

　　漸見成效 近月留言銳減

　　房屋事務經理吳錦明稱，有意出租單位的公屋租戶，有時只會在網上留下電話號碼，以及透過有意出租單位的屋村、座數和座向，偶意更只會留下類似公司登記的聯絡方法。

　　他說：「他們以為只說座向，我們就不會知道是哪個單位，但在一些個案之中，透過留下的電話或姓名，再加上房署電腦系統資料，就可以成功追查有意放租的單位。」

　　房署又已致函有關網站，對張貼徵租和放租公屋單位的留言情況表達關注；個別網站負責人亦願意作出配合，刪除相關留言。自加強網上巡查後，房署留意到在過去一、兩個月，討論區的放租留言數目已顯著減少。