室 內 污 水 渠 移 外 牆 須 知

資料來源：蘋果日報(2008年7月28日)

張 先 生 為 大 廈 法 團 主 席 ， 正 考 慮 更 換 所 有 單 位 浴 室 內 的 舊 污 水 渠 ， 並 改 裝 在 大 廈外 牆 上 ， 以 減 低 傳 播 病 毒 的 風 險 ， 他 欲 查 詢 有 甚 麼 地 方 需 要 注 意 ？

自 非 典 型 肺 炎 爆 發 後 ， 市 民 開 始 留 意 污 水 渠 管 設 置 在 室 內 的 潛 在 問 題 。 如 要 將 室 內 污 水 渠 改 裝 及 移 至 大 廈 外 牆 ， 必 須 留 意 以 下 幾 點 :

‧ 業 主 須 查 明 有 關 改 動 工 程 會 否 違 反 大 廈 公 契 ， 如 有 懷 疑 ， 應 先 諮 詢 法 律 意 見 。

‧ 須 留 意 有 關 改 動 工 程 會 否 影 響 大 廈 結 構 。 若 新 造 渠 管 須 穿 過 結 構 外 牆 或 橫 樑 ， 該 工 程 便 須 經 屋 宇 署 批 准 才 可 進 行 。

‧ 拆 除 舊 渠 後 ， 室 內 地 台 遺 留 一 個 缺 口 ， 承 建 商 必 須 用 適 當 的 防 火 物 料 如 混 凝 土 填 塞， 再 用 合 適 物 料 如 防 水 英 泥 作 防 水 層 ， 以 防 止 滲 水 至 樓 下 單 位 。

‧ 法 團 須 召 開 業 主 大 會 商 討 及 議 決 是 否 進 行 更 換 及 改 動 污 水 渠 工 程 。 由 於 更 改 工 程 涉 及 設 計 與 工 程 管 理 ， 故 應 諮 詢 建 築 專 業 人 士 的 意 見 。