外判價值逾 20萬必須招標

資料來源：蘋果日報（2009年3月30日）

問：居住的屋苑有 1,200個單位，每月共收管理費約 60萬元，法團私下外判一份總值 150萬元的兩年期清潔合約，查詢是否觸犯建築物管理條例？


須經業主大會議決
答：根據《建築物管理條例》第 20A(2)條的規定，如任何供應品、貨品或服務的價值超過或預計可能超過 20萬元，或相等於法團每年財政預算的 20%（兩者以較少者為準），即須以招標方式進行。如採購價值超過法團每年財政預算的 20%，須經業主大會決議，以決定採納那一份投標書。
所有法團在採購所需的供應品、貨品及服務時，均須遵守上述的法例規定。
就讀者的查詢，由於清潔合約總值 150萬元，超過條例 20萬元的規定，故此法團必須進行招標。若清潔合約費用 150萬元超過屋苑每年財政預算的 20%，法團除需要進行招標外，還須經業主大會議決通過，決定採納其中一份投標書。
有關以上採購的規定，可參考民政事務總署發出的《供應品、貨品及服務採購工作守則》。