資料來源:蘋果日報(2009年9月21日)
大廈外牆出現批盪爆裂及鬆脫,如何防止情況惡化?
先了解大廈外牆批盪爆裂及鬆脫的主要原因:
1.批盪結構變異
2.工人批盪牆身時,混凝土牆面太過光滑或不潔
3.水泥沙漿中水份不足,或在凝結過程中遭受破壞
4.材料失效
防鬆脫六項建議
1.大廈進行外牆維修時,在樓層之間混凝土構件接駁處,需預留伸縮縫,並用膠填封,以紓緩外牆結構的冷縮熱脹現象
2.在批盪前、後一天,於牆身灑水,使牆面保持高度濕潤,確保水泥批盪在凝結的過程中有充足水份
3.若批盪厚達 20毫米,將底層約 10毫米厚的沙漿批成粗糙面,隔日凝固後再批表層沙漿,令接合牢固結合
4.材料選用粗粒淡水沙,以減低收縮性
5.須於水泥初凝時間內完成工序,避免破壞水泥的凝結力6.如果要進行外牆維修,大廈法團應委託工程顧問,又或認可人士統籌有關工程
2009年10月11日星期日
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