業主須留意大廈安全

資料來源：蘋果日報（２０１０年４月１２日）

問：經常有舊樓日久失修而造成意外，作為小業主應如何預防？

答：大廈業主或法團有責任維修樓宇及保持樓宇狀況良好，業主應經常留意樓宇內外的公共地方，是否有失修或破損，例如石屎及牆身飾面有否剝落及破裂、樓梯扶手及窗戶是否損毀、喉管是否滲漏等。有問題應通知管理公司或大廈法團即時檢查及安排維修。

若失修的情況嚴重，法團應委聘認可人士（註冊建築師、工程師或測量師）進行詳細勘察，以及聘請合資格承建商維修。如大廈尚未成立法團，業主應盡快籌組，以便統籌大廈維修工程。
積極參與商討維修

在籌備大廈維修時，業主應積極參與商討維修工程項目、選擇認可人士/工程顧問及有信譽的承建商、計算攤分費用及集資的方法等。香港房屋協會的「樓宇管理維修綜合計劃」，可為合資格的業主或法團提供現金資助及技術支援，以鼓勵業主參與大廈管理及進行維修。